Aumentan los impagos de alquiler por la paralización de la actividad empresarial y una crisis económica.
El número de incidencias por el impago del alquiler se ha disparado un 68,4% desde el mes de septiembre, según la última actualización del Fichero de Inquilinos Morosos (FIM).
Pero el impago no es el único problema. el 40% de los arrendadores ha tenido problemas con sus inquilinos alguna vez.
El principal problema son los destrozos materiales y desperfectos en el inmueble
Otros percances: el subarrendamiento, actividades ilícitas, problemas de convivencia.
Al finalizar el alquiler es cuando el propietario conoce los daños que puede haber sufrido la vivienda.
La fianza a veces no es suficiente y el propietario se verá obligado a emprender un proceso de reclamación de daños y perjuicios.
Crece la contratación de seguros contra impagos.
Nuestro seguro Allianz assistance realiza un estudio sobre la solvencia del posible inquilino
Estas son algunas de las garantías aseguradas:
- Desahucio de la vivienda por falta de pago de las rentas
- Gastos de cerrajero y cerradura, en caso de que el inquilino abandone la vivienda dejando más de una mensualidad de renta impagada.
- Impago de suministros, una vez recuperada la posesión de la vivienda, el Asegurador abonará, hasta el límite indicado en las Condiciones Particulares de la póliza
- Limpieza de la vivienda. El Asegurador cubrirá la limpieza de la vivienda arrendada, esta Garantía está supeditada a la aplicación de la Garantía de impago de renta habiéndose producido el efectivo desahucio del arrendatario o el desalojo del inmueble
- Reclamación por daños en la vivienda arrendada
- Indemnización por daños al contenido por actos vandálicos
- Reclamación de daños al continente por actos vandálicos
- Reclamación por incumplimiento del contrato de arrendamiento
- Defensa penal, Garantiza la defensa de la responsabilidad penal del Asegurado, como arrendador
- Defensa jurídica como consumidor.