¿Qué es el Seguro de Impago de Alquileres y por qué deberías considerarlo? Seguro impago de alquileres de Allianz Assistance contado por Simó Sanfeliu y Rafael Montabes agentes de Allianz Seguros en Terrassa, Sabadell (Barcelona) y San Sebastián

Aumentan los impagos de alquiler por la paralización de la actividad empresarial y una crisis económica.

El número de incidencias por el impago del alquiler se ha disparado un 68,4% desde el mes de septiembre, según la última actualización del Fichero de Inquilinos Morosos (FIM).

Pero el impago no es el único problema. el 40% de los arrendadores ha tenido problemas con sus inquilinos alguna vez.

El principal problema son los destrozos materiales y desperfectos en el inmueble

Otros percances: el subarrendamiento, actividades ilícitas, problemas de convivencia.

Al finalizar el alquiler es cuando el propietario conoce los daños que puede haber sufrido la vivienda.

La fianza a veces no es suficiente y el propietario se verá obligado a emprender un proceso de reclamación de daños y perjuicios.

Crece la contratación de seguros contra impagos.

En el mundo del alquiler, tanto propietarios como inquilinos pueden enfrentarse a situaciones complicadas. Una de las preocupaciones más comunes para los propietarios es el riesgo de impago de alquileres. Aquí es donde entra en juego el seguro de impago de alquileres, una herramienta que puede ofrecer tranquilidad y seguridad financiera.

¿Qué es el Seguro de Impago de Alquileres?
El seguro de impago de alquileres es un producto diseñado para proteger a los propietarios de viviendas en caso de que sus inquilinos no paguen el alquiler. Este seguro cubre el importe del alquiler no abonado durante un periodo determinado, lo que permite a los propietarios mantener su flujo de ingresos y evitar problemas financieros.

Beneficios del Seguro de Impago de Alquileres:
1. Tranquilidad Financiera: Saber que estás protegido en caso de impago te permite gestionar mejor tus finanzas.
2. Cobertura Legal: Muchos seguros de impago también ofrecen asistencia legal para el desalojo de inquilinos morosos.
3. Atracción de Inquilinos: Ofrecer un alquiler asegurado puede hacer que tu propiedad sea más atractiva para inquilinos responsables.
4. Facilidad de Gestión: Con un seguro, puedes delegar parte del proceso de gestión de impagos a la aseguradora.

¿Cómo Funciona?
Generalmente, el propietario paga un recibo anual a la aseguradora. En caso de impago, el propietario debe notificar a la aseguradora, que evaluará la situación y, si corresponde, comenzará a realizar los pagos al propietario.

Consideraciones Finales:
Antes de contratar un seguro de impago de alquileres, es importante leer las condiciones y entender qué está cubierto y qué no.

Conclusión:
El seguro de impago de alquileres puede ser una excelente opción para propietarios que buscan proteger su inversión y asegurar un flujo de ingresos constante. Si estás considerando alquilar tu propiedad, no dudes en informarte más sobre este tipo de seguros.

Nuestro seguro Allianz assistance realiza un estudio sobre la solvencia del posible inquilino

Estas son algunas de las garantías aseguradas:

• Desahucio de la vivienda por falta de pago de las rentas 
• Gastos de cerrajero y cerradura, en caso de que el inquilino abandone la vivienda dejando más de una mensualidad de renta impagada.
• Impago de suministros, una vez recuperada la posesión de la vivienda, el Asegurador abonará, hasta el límite indicado en las Condiciones Particulares de la póliza
• Limpieza de la vivienda. El Asegurador cubrirá la limpieza de la vivienda arrendada, esta Garantía está supeditada a la aplicación de la Garantía de impago de renta habiéndose producido el efectivo desahucio del arrendatario o el desalojo del inmueble
• Reclamación por daños en la vivienda arrendada
• Indemnización por daños al contenido por actos vandálicos 
• Reclamación de daños al continente por actos vandálicos 
• Reclamación por incumplimiento del contrato de arrendamiento 
• Defensa penal, Garantiza la defensa de la responsabilidad penal del Asegurado, como arrendador 
• Defensa jurídica como consumidor.